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結合貸款、年金、信託 臺企銀攻安老 獨居老人無憂

「以房養老」貸款掀熱潮,包括臺灣企銀等公股銀行目前均已開辦該業務。臺灣企銀統計,自今年3月開辦以房養老的「安老快活」專案,從洽談、估價到撥貸,僅一個多月時間,實際撥款金額已有5件,金額合計6,880萬元,顯示臺企銀推出這種不因失智、失能而停止年金給付的以房養老產品受歡迎。

臺灣企銀表示,臺灣將步入高齡化、少子化社會,當老人退休後無子女或子女已各自成家,可透過以房養老貸款達成自給自足、在宅安老的目的,因應高齡化哪裡可以借錢社會現象,以房養老貸款的市場需求將逐漸增加。

以房養老貸款是指民眾將房屋抵押給銀行,由銀行每月支付一筆金錢給借款人,類似年金的概念,或貸款金額一次購買年金保險,由保險公司按期給付年金,讓退休後失去收入的民眾,每月仍有一筆金錢可以花用,維持退休前的生活品質。民眾死亡後,由繼承人清償貸款,或由銀行處分房屋償還本息。

臺企銀主管表示,民眾在選擇以房養老貸款產品時,可依據個人的需求申辦合適自己的貸款,對於子女不在身邊的獨居老人,擔心自己將來萬一失智,就比較適合辦理臺企銀的「安老快活哪裡可以借錢」專案,該專案是結合貸款、年哪裡可以借錢哪裡可以借錢ng>金、信託,不會因為失智、失能而停止年金給付。

臺企銀主管說,每個人申辦以房養老的理由不同,除了讓自己的老年生活更有保障、不用縮衣節食外,還有一些案例,是為了解決自己的後顧之憂。

例如,臺企銀有一位近70歲的客戶,因子女長期不在身邊,小孩自顧不暇、無力拿錢出來奉養,且甚少探望他,生活並不寬裕,近來他發現自己腦力有退化現象,擔心未來若失智,生活將無法自理,便向臺企銀辦理「安老快活」專案的以房養老貸款與保險金信託,以自己的房產抵押向保險公司購買年金保險,約定哪裡可以借錢每月由保險公司給付年金,支應生活及看護費,讓自己無後顧之憂。債務清理法修正 限制債務人生活條件

行政院會今天(14日)通過「破產法」部分條文修正草案,除將法案名稱改為「債務清理法」外,並增列「禁奢條款」,對於債務人的生活加以限制,且債務人沒有經過法院許可,不得離開現有住居地。

目前對於欠稅者已在「行政執行法」中訂定「禁奢條款」,例如欠稅高達新台幣3.5億的太電前董事長孫道存就曾被禁奢條款限制。

由於以前「破產法」的規定比較鬆散,這次修法對破產者的生活給予某種程度限制,明定債務人在聲請破產後,其生活「不得逾越一般人通常程度」,否則法院可以裁定限制其食、衣、住、行的支出標準。

草案也明定,在法院裁定開始債務清理程序前6個月內積欠的勞工工資,勞工可不依債務清理程序優先受償;此外,如債務人在債務清理程序期間隱匿或毀棄財產,將面臨最重7年的有期徒刑。

草案明定,債務人在債務清償程序開始後,沒有經過法院許可,不得離開現有住居地;法院也可以視情況限制出境。財政部:預算赤字及債務逐年降低

外界關切政府債務問題,財政部表示,截至7月底,中央政府總預算連同特別預算赤字占GDP比率已降至1%,債務淨增加數也降至1692億元,融資財源占收入比重也下降。

財政部表示,現任政府執政7年自民國97年5月底至104年5月底止,一年以上債務未償餘額實際數增加1兆7105億元,增加幅度46.68%,並未浮濫舉借。

財政部分析增加原因,98年起中央政府債務增加,主因是遭逢國際金融海嘯及八八風災等變故,經提出特別預算包括消費券發放、擴大公共建設及重建等,每年平均增加舉債567億元。

且98年起收入面較往年減少,包括無歲計賸餘、大面積國有土地不予出售政策及減少釋股預算編列等,每年平均減少604億元收入,倘排除前揭不可抗力或特殊原因的年度歲入、歲出變動因素後,每年平均舉債金額1273億元,與以往年度比較,並無累積債務速度過快。

為控管債務,財政部積極推動「財政健全方案」及「中央政府債務改善計畫」,對於促進財政健全已具成效,截至7月底止,中央政府一年以上債務未償餘額實際數為5兆3129億元,占前3年度名目GDP平均數比率為34.7%,仍在公共債務法40.6%法定債限範圍內,還有9045億元舉債空間。

財政部統計,中央政府總預算連同特別預算赤字占GDP比率,已從98年度金融海嘯的高峰3.4%,逐漸下降至104年度1.0%;年度債務淨增加數亦從99年度的高峰4105億元,降至104年度1692億元;融資財源占收入的比重,由98年度的21.51%,逐年下降至104年度的11.61%,顯示政府在推動各項施政同時,努力籌措財源及逐步縮減財政赤字,以兼顧財政穩健。


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